FICHA DE PROPIEDAD DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / ESCRITORIO Y BALCÓN TERRAZA – VISTA LATERAL AL MAR San Martín 2200 – Centro, Mar del Plata Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado a la calle con balcón terraza y vista lateral al mar. Totalmente reciclado, con muebles y equipamiento a estrenar, ideal para vivienda permanente o inversión. Características de la propiedad: Living comedor (8.40 x 3.30) Amplio y muy luminoso. Piso de porcelanato, aberturas DVH y calefacción por radiadores. Cocina con barra (3.05 x 1.70) Revestida en porcelanato con barra desayunadora y banquetas. Amoblamiento a medida. Equipada con: * Heladera Samsung * Lavarropas Samsung * Cocina Orbis * Caldera dual Asua. Toilette (2.15 x 1.00) Revestido en porcelanato. Dependencia / Escritorio (2.13 x 1.50) Espacio ideal para home office o guardado. Dormitorio principal (3.00 x 3.25) Placard a medida y aberturas DVH. Segundo dormitorio (2.60 x 2.50) Piso porcelanato, placard a medida y DVH. Tercer dormitorio (3.00 x 2.00) Piso porcelanato y aberturas DVH. Baño completo (2.10 x 1.75) Revestido en porcelanato con mampara. Pasillo de distribución (1.50 x 1.32) + (3.80 x 1) Terraza privada * Sector principal (6.50 x 3.00) con pasto sintético * Sector adicional (3.00 x 1.15) Detalles destacados Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aberturas DVH Muebles a estrenar Luces, cortinas y decoración incluidas en el precio Superficie total: 87 m² aprox Precio: U$S 159.000 Expensas: $157.000 (marzo 2026)

FICHA DE PROPIEDAD – NUEVO LANZAMIENTO Punta Iglesia – Diagonal Alberdi 2300 Exclusivo 3 ambientes con vista plena al mar, balcón saliente y cochera fija cubierta. Unidad reciclada, con detalles de calidad y totalmente equipada. Características generales Superficie total: 71 m² aprox Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aberturas DVH Se entrega con muebles, cortinas y decoración incluidos Cochera fija cubierta (1º entrepiso – 16 m²) Living comedor (8.50 x 3.00) Piso porcelanato Amplio y luminoso Balcón saliente al frente (3.00 x 2.00) con vista plena al mar Cocina separada con lavadero (5.00 x 1.50) Revestimientos en porcelanato Cocina a medida Heladera con freezer Samsung Cocina Escorial Lavarropas Drean Caldera dual Asua Balcón lateral (1.50 x 1) Dormitorio principal (3.00 x 3.00) A la calle Vista abierta al mar Piso parquet plastificado Placard a medida Segundo dormitorio (3.00 x 3.00) Vista lateral al mar Piso parquet plastificado Placard a medida Baño completo (2.00 x 1.50) Terminaciones modernas Toilette (2.00 x 1.00) Detalles de categoría Precio: U$S 189.000 Expensas: $200.000 aprox

FINANCIACION!!!!! Ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata,cercano a los centros comerciales y de esparcimientomás importantes de la ciudad.De estética simple, completa el perfil urbanoconsolidándose con las medianeras existentes. Dialogacon un entorno ruidoso de manera suave, entregandocalma visual a través del verde preponderante en lafachada.La misma calma se vive en su interior gracias a lainsonorización de los departamentos y a la eficienciaenergética propuesta, la cual ofrece mejor calidad devida y ayuda a reducir los impactos asociados aldesarrollo energético en el medio ambiente.Planta cero de uso público que permite elacceso al jardín y la simplificación delflujo circulatorio en los núcleos verticales.Dos opciones de planta tipo, de similarescaracterísticas.Los departamentos responden a un sistema muysencillo de distribución, el foco estuvopuesto en la funcionalidad, en la calidadespacial y en las amplias terrazas.Dos niveles de cocheras de ampliasdimensiones y cómodas circulación.FORMA DE PAGO -Anticipo 40% -24 cuotas fijasen pesos ajustable según ÍNDICE CAC (Mano de obra)-Saldo al boleto y posesión 10% Inmejorable oportunidadde inversión o para primera vivienda!!!Contamos con más unidades disponibles... Consúltenos!!!